1983〜1993年築, 専有面積40.96㎡〜60.96㎡の平均販売価格
兵庫県
32.0万円/㎡
前年比+6.0%
神戸市長田区
19.7万円/㎡
前年比+9.9%
ライオンズマンション長田ヒルズ
兵庫県神戸市長田区滝谷町一丁目
/ 丸山駅 徒歩5分
1988年築 / 10階建 / 151戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
622万円
12.2万円/㎡
351
532
712
892
AI査定結果
推定相場価格
622万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
532万円〜712万円
10.4万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション長田ヒルズ
590万円（11.6万円/㎡）/ 6階 / 50.96㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は11.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 590万円 | 11.6万円 | 6階 | 50.96㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ライオンズマンション長田ヒルズ 神戸市長田区滝谷町一丁目 | 丸山駅5分 | 590万円 | 11.6万円 | 50.96㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 151戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズマンション長田ヒルズ 神戸市長田区滝谷町一丁目 | 長田駅7分 | 530万円 | 9.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 151戸 | RC |
| 2025/03/30 | 高取台ロイヤルマンション 神戸市長田区林山町 | 長田駅15分 | 850万円 | 14.4万円 | 59.05㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 122戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、神戸市長田区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は神戸市長田区の平均と比較して41.1%割安です。